Tôi có 1 miếng đất hiện tại do bố tôi để lại và đã ký hợp hợp đồng cho tặng chỉ chờ đăng ký và sang tên. Tuy nhiên trong khoảng thời gian này thửa đất bên cạnh (ông hàng xóm) cũng đồng thời đo đạc thửa đất và phát hiện 2 thửa này đang chồng ranh với nhau. sau đó đã đo đạc lại thửa đất nhà tôi và cũng đã ra bản trích lục mới. Như vậy hợp đồng công chứng đã không còn trùng khớp với trích lục hiện tại và không sang tên được. Bố tôi đã qua đời và không thể đơn phương hủy hợp đồng được. Vậy tôi phải làm thêm thủ tục gì để hoàn thành hồ sơ. Xin cám ơn.
Trần Thị Mai Phương - 20.11.2024 20:24
Căn cứ khoản 4 Điều 79NĐ43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của thủ tướng chính phủ quy định. Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.
Đồng thời, thực hiện lập biên bản xác minh hiện trạng, ký giáp ranh đối phần diện tích thay đổi (do thay đổi ranh giới), thực hiện công khai niêm yết và thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu diện tích tăng thêm so với GCN củ, thực hiện thủ tục thừa kế theo số liệu đo đạc mới.
Do đó, Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị Ông bà liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để được hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục và thành phần hồ sơ đăng ký theo quy định.